老旧小区改造,门禁“改”出新模式

    富嘉名阁小区建于90年代,2000年开始入住,到现在小区很多方面已经跟不上社会发展的需要,当中各项基础设施逐渐陈旧老化,如楼宇对讲门禁系统设备;环境问题突出等等,使得住户生活舒适度急剧下降。我们以门禁安防系统为例展开说说。“小区的门禁又坏了,大门长时间都是打开状态,我家都遭上门推销好多次了;对讲开锁的信号线总是断线,也没人修,哎,感觉小区的安防形同虚设。”“外卖人员、快递人员等好多陌生人都随意进进出出的,安全隐患问题比较大”“单元门禁卡又丢失了,补办麻烦,”以上情况在老旧小区中时常都能看到,对老旧小区改造,提升住户幸福感迫在眉睫。

    富嘉名阁小区门禁对讲系统使用年限已久,还是最初捷顺公司的门禁系统,这些传统的门禁对讲系统设备线路大多都是埋藏在墙体内部,一旦出现故障问题就比较难解决,即便能够维修好,也只是治标不治本,没过多久又会出现问题,同时功能也较单一,满足不了住户对便捷化的需求。针对这些情况,老旧的门禁系统现在已经无法适应业主/住户的使用需求。2020年9月份管理处胡主任联系了一家免费更换安装门禁系统的公司(优恩物联网科技有限公司),与该公司业务员沟通后并请示了上级领导和采购部,已全面了解优恩物联网科技有限公司门禁系统的功能和使用过程。

    该公司“美关公”门禁系统打破传统小区楼宇对讲模式,去除室内分机,使用手机代替室内分机打开单元门,并帮助物业建立一套物业管理系统。在数字可视对讲和智能家居基础上,运用自动化技术、物联网技术和云计算技术,在个人、家庭、社区及城市之间形成一个完整的物联网,通过云社区智能化系统,对用户数据进行高效处理,为用户提供便捷、舒适、快乐的生活社区。

    公司领导、采购部与优恩物联网科技有限公司负责人经过多次商谈,考虑到其他项目小区门禁对讲系统陈旧需要更换,最终决定:同意优恩物联网科技有限公司“美关公”门禁系统在富嘉名阁小区做为试点工程项目进行安装使用,富嘉名阁管理处胡主任再次联系优恩物联网科技有限公司负责人及工程安装相关的工作人员,进一步沟通具体安装事项,首先把小区大门更换安装新的门禁系统,争取在2021年春节到来之前投入使用,2021年2月1日小区大门新的门禁系统安装完成,2021年2月2日正式开始使用,然后再逐步完善业户信息,到目前为止使用状态良好。相比过去传统的对讲系统设备,智能门禁更具优势,也更适合应用于老旧小区中。首先,智能门禁系统设备采用的是4G/WIFI 的传输形式,因此不用繁琐布线,一般只需要接通电源线、总网线、门锁线即可使用,壁挂式的安装也大大降低了施工的难度,保护了老旧小区装修;室内分机也可用手机代替。而在开门的方式上,除了保留了传统的刷卡、密码等开门方式外,支持动态的人脸识别开门,住户只需在手机上录入自己的人脸信息,进出时候直接对着门口主机摄像头轻轻一刷,就能轻松开门,进出的信息记录直接上传云平台上。也支持手机APP开门,访客来访可以直接呼叫到住户手机上,住户使用APP开门。同时,考虑到老人和儿童可能存在不会使用智能手机的情况,新系统也支持直接使用电话开门,一般接通电话后按下井号键#即可开门。

    除以上施工、硬件功能等优势外,智能云端楼宇对讲系统还能实现增值运营方案的定制,后期,富嘉名阁管理处将对小区负一层、大堂内AB单元门进行更换,在老小区改造的时间窗内,使小区焕发青春,真正贴近小区用户需求,解决业主痛点,进一步提升舒适和幸福感,新的门禁系统的使用,得到了全体业户的好评和点赞,同时赋予系统可运营性,使服务提供者和被服务者形成长期良性的循环和互动。这才是楼宇云对讲系统站上“云端“的价值所在,实实在在的“互联网+老小区”模式。


本站讯
通讯员:胡艳阳
2021年2月18日

 

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